Se você ainda tem dúvidas e quer entender por completo como funciona o programa, continue a leitura!
Para quem o Minha Casa Minha Vida é indicado?
Com a divisão entre habitação urbana e rural, o Minha Casa Minha Vida oferece financiamento para trabalhadores rurais e urbanos conseguirem uma moradia. Entenda quais são os diferentes critérios para os dois grupos. incorporadora imobiliária.
Habitação Urbana
Destinado a famílias com renda familiar bruta de até R$ 7.000,00 por mês, o Minha Casa Minha Vida — Habitação Urbana é uma parceria de estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos para ajudar cidadãos a terem uma moradia digna. Nesta modalidade, as faixas de renda são:
Faixa 1: renda até R$ 1.800,00
Neste caso, você poderá contar com um financiamento de até 120 meses, com prestações mensais variando entre R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você vai adquirir.
Faixa 1,5: renda de até R$ 2.600,00
O imóvel adquirido poderá ser de um empreendimento financiado pela Caixa com taxas de juros de apenas 5% ao ano; até 30 anos para pagar; e subsídios de até 47,5 mil reais. construtora imobiliária
Faixa 2: renda de até R$ 4.000,00
Nesta faixa, sua família poderá ter subsídios de até R$ 29.000,00 para participar do programa Minha Casa Minha Vida.
Faixa 3: renda de até R$ 7.000,00
Com taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado, você garante uma moradia para sua família realizando o sonho de ter uma casa própria.
Habitação Rural
Destinado ao agricultor familiar, o trabalhador rural e as comunidades tradicionais do campo com renda bruta anual de R$ 78.000,00. O PNHR (Programa Nacional de Habitação Rural) ajuda diversas famílias a terem moradia no campo, podendo reformar, ampliar e concluir casas já existentes ou construir uma nova.
Para participar, as famílias devem estar em grupos de no mínimo 4 e no máximo 50 familiares. Esse processo deve ser realizado por uma entidade organizadora sem fins lucrativos, como o Poder Público, cooperativas e sindicatos, entre outros. Confira a divisão dos grupos abaixo.
Com taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado, você garante uma moradia para sua família realizando o sonho de ter uma casa própria.
Habitação Rural
Destinado ao agricultor familiar, o trabalhador rural e as comunidades tradicionais do campo com renda bruta anual de R$ 78.000,00. O PNHR (Programa Nacional de Habitação Rural) ajuda diversas famílias a terem moradia no campo, podendo reformar, ampliar e concluir casas já existentes ou construir uma nova.
Para participar, as famílias devem estar em grupos de no mínimo 4 e no máximo 50 familiares. Esse processo deve ser realizado por uma entidade organizadora sem fins lucrativos, como o Poder Público, cooperativas e sindicatos, entre outros. Confira a divisão dos grupos abaixo.
Grupo I
Famílias com renda até R$ 17.000,00/ano. O subsídio é concedido pelo OGU mediante devolução de contrapartida correspondente a apenas 4% do valor recebido. E mais: você só começa a pagar após a entrega da nova casa.
Grupo II
Famílias com renda de R$ 17.000,01 a R$ 33.000,00/ano. Você tem até 12 meses para construir ou reformar, com uma taxa nominal de juros de 5% ao ano e o valor do financiamento de até R$ 30.000,00. corretora imobiliária.
Famílias com renda de R$ 17.000,01 a R$ 33.000,00/ano. Você tem até 12 meses para construir ou reformar, com uma taxa nominal de juros de 5% ao ano e o valor do financiamento de até R$ 30.000,00. corretora imobiliária.
Grupo III
Famílias com renda de R$ 33.000,01 a R$ 78.000,00/ano. A sua família pode construir a casa que sempre quis e contar com um prazo para pagar de 7 a 10 anos após o término da obra. Com benefícios assim, fica muito mais fácil tirar os planos do papel.
Qual a documentação e os critérios exigidos?
Habitação Rural
Critérios:
situar-se na área rural do município;
medir até 4 módulos fiscais, exceto áreas indígenas e comunidades quilombolas;
possuir vias de acesso, soluções para abastecimento de água, esgoto sanitário e energia elétrica;
as glebas dos beneficiários do grupo podem se situar no máximo em três municípios.
Documentação:
Agricultor familiar:
declaração de Aptidão ao Pronaf — DAP para comprovar a condição de agricultor familiar e apuração de renda. Tuca Maia